Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда оставила без изменения решение Кировского районного суда г. Астрахани, которым частично удовлетворены исковые требования Н. к ООО УК «Комфорт-Сервис» о взыскании ущерба от залива квартиры.

Судом установлено, что в декабре 2023 года произошел залив квартиры истца горячей водой. Источником затопления стала неисправность запорного механизма (шарового крана) системы горячего водоснабжения, расположенного в чердачном помещении многоквартирного дома.

Оспаривая решение суда первой инстанции, управляющая компания настаивала на отсутствии своей вины. Вместе с тем, суд апелляционной инстанции согласился с выводами районного суда о том, что данный участок трубопровода является общедомовым имуществом, обязанность по его содержанию и своевременному ремонту возложена законом на управляющую компанию.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей и размер причиненного ущерба были подтверждены заключением судебной экспертизы.

Астраханский областной суд признал решение о взыскании с управляющей компании суммы ущерба законным и обоснованным. Апелляционная жалоба ответчика оставлена без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.