Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда рассмотрела апелляционную жалобу на решение Володарского районного суда по иску Щ. к А.

Щ., являясь собственником двух земельных участков, границы которых установлены в соответствии с законом и подтверждены архивными данными с 1993 года, обратился с негаторным иском к А. Требования мотивированы тем, что ответчиком без законных оснований возведены нежилое здание и ограждение на территории, принадлежащей Щ. Ранее вступившим в законную силу решением суда акты местной администрации о предоставлении земли в аренду А. признаны недействительными, сведения об участке исключены из ЕГРН. Однако А. добровольно строения не демонтировала, ссылаясь на наличие «реестровой ошибки» в координатах участков истца.

При рассмотрении дела исследованы заключения кадастрового инженера и судебная землеустроительная экспертиза. Эксперты подтвердили, что границы участков Щ. существуют на местности более 15 лет.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами районного суда о том, что исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Доводы ответчика о реестровой ошибке признаны несостоятельными, так как они направлены на пересмотр границ собственника другого земельного участка.

Судом апелляционной инстанции решение Володарского районного суда Астраханской области о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок от всех имеющихся сооружений путем их сноса и по снятию объекта недвижимости с кадастрового учета оставлено без изменения.