Судебная коллегия по административным делам Астраханского областного суда оставила без изменения решение Ленинского районного суда г. Астрахани по административному делу об отказе в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно без проведения торгов земельного участка для эксплуатации жилого дома.

Из материалов дела:

Административный истец, являясь наследником по закону, обратился в суд с административным иском, мотивируя свои требования тем, что наследодатель лично построил жилой дом на испрашиваемом земельном участке и постоянно проживал в нем до момента смерти. Дом подключен к коммуникациям, поставлен на кадастровый учет, как и земельный участок, расположенный под ним, но прав собственности на них не оформлено.

Распоряжением управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» административному истцу отказано в предварительном  согласовании предоставления в собственность земельного участка в связи с несоответствием заявленных требований требованиям пункта 2  статьи 3.8 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно – отсутствием подтверждения использования жилого дома для постоянного проживания заявителя, не представлением документов, указанных в пунктах 5-7 статьи 3.8 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ.

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани административное исковое заявление удовлетворено.

Суд апелляционной инстанции согласился с решением суда первой инстанции. 

Статьей 3.8 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

В соответствии с федеральным законом земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в пункте 2 указанной выше статьи, при этом обстоятельство постоянного проживания наследника гражданина в жилом доме юридического значения не имеет.

Поскольку административным истцом представлены те документы, которые у него имелись из перечисленных в подпунктах 3 - 8 пункта 5 и пункта 7 статьи 3.8 Закона № 137-ФЗ документов, жилой дом в установленном законом порядке не признан самовольной постройкой, подлежащей сносу, при таких обстоятельствах у административного органа не имелось оснований для отказа административному истцу в предварительном  согласовании предоставления в собственность земельного участка.