Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в апелляционном порядке рассмотрела гражданское дело по иску администрации МО «Красноярский муниципальный округ Астраханской области» к К. об освобождении земельных участков и по встречному иску К. об установлении их границ.

Управлением Росреестра по Астраханской области установлено, что К., являясь собственником двух смежных участков в с. Ватажное Красноярского района Астраханской области общей площадью 900 кв.м., самовольно вынесла ограждающий забор наружу. В результате площадь ее владения незаконно увеличилась на 189 кв.м. за счет земель общего пользования.

За данное нарушение К. ранее привлекалась к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Также К. было выдано предписание об устранении выявленного нарушения, которое она проигнорировала.

В рамках судебного процесса в суде первой инстанции К. заявила встречные требования. В их обоснование она указала, что изначально владела землей на основании договора аренды участка площадью 900 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Границы данного объекта были установлены на местности металлическими стержнями по межевому плану. Впоследствии арендуемый участок разделен ею на два самостоятельных объекта. Ссылаясь на то, что внешние границы забора после раздела не переносились, К. просила суд утвердить координаты участков по фактическому многолетнему пользованию.

Решением Красноярского районного суда Астраханской области на К. возложена обязанность освободить самовольно занятую территорию от имеющихся на ней строений и привести площадь участков в соответствие с правоустанавливающими документами. Встречные требования К. отклонены.

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда с выводами районного суда согласилась.

В нарушение положений статьи 56 ГПК РФ ответчик не представила суду доказательств, подтверждающих правомерность использования спорной части земельного участка. Также со стороны К. не было заявлено требований об исправлении реестровой ошибки и не представлено допустимых доказательств ее наличия. Достоверно подтвержденный факт самовольного занятия чужого земельного участка общей площадью 189 кв.м. согласно действующему законодательству является достаточным основанием для возложения на ответчика обязанности освободить незаконно занимаемую территорию.