Астраханский областной суд оставил без изменения решение Кировского районного суда г. Астрахани по административному исковому заявлению собственников жилого помещения в аварийном доме по ул. Минина, 51/42/7 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань».

Как следует из материалов административного дела, многоквартирный дом по указанному адресу в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, определен срок для отселения граждан не позднее 1 октября 2023 г.

В январе 2022 года администрацией города в адрес административных истцов направлено требование о сносе дома до 1 февраля 2024 г. Снос многоквартирного дома произведен не был.

Исходя из положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию дома, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме.

С момента признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции прошло значительное время, решение об изъятии земельного участка и помещений в данном многоквартирном доме в установленном порядке административным ответчиком не принято, в связи с чем административные истцы обратились в суд.

Разрешая заявленные требования и удовлетворяя их, суд первой инстанции пришел к выводу, что неисполнение органом местного самоуправления возложенных законом на него обязанностей может привести к возникновению вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, как являющихся жильцами аварийного дома, так и иных граждан.